爱乐彩票网市人民政府關于同意秀嶼區2019年度第二十二批次建設用地征地補償安置方案的批複

莆政土〔2019〕184號

来源:市府办      发布时间:2019-12-17 15:55    點擊數:    字號:       默認

市自然資源局

你局《關于呈報秀嶼區2019年度第二十二批次建設用地征地補償安置方案的請示》(莆自然資2019157號)悉。經研究,現批複如下:

原則同意該方案,請抓緊組織實施。

附件:秀嶼區2019年度第二十二批次建設用地征地補償安置方案

 

                    爱乐彩票网市人民政府               

                    2019129               

 

附件

秀嶼區2019年度第二十二批次建設用地征地補償安置方案

根據《福建省人民政府關于秀嶼區2019年度第二十二批次農用地轉用和土地征收的批複》(閩政地2019869號)文件精神,批准征收秀嶼區山亭镇港裏村集體土地11.6851公頃,結合被征地單位補償登記和公告情況,制定本補償安置方案。湄洲灣北岸經濟開發區管委會負責按本方案組織實施征地拆遷補償安置工作。

一、土地補償、安置標准和數額

序號

權屬單位

征收的

地類

面積

(公頃)

土地補償費

安置補助費

標准

(萬元/

公頃)

數額

(萬元)

標准

(萬元/公頃)

數額

(萬元)

1

秀嶼區山亭镇港裏村集體土地

旱地

3.7821

27

102.1167

40.5

153.1751

園地

0.1198

16.2

1.9408

24.3

2.9111

其他農用地

0.8573

10.8

9.2588

16.2

13.8883

城鎮村及工礦用地

6.9169

10.8

74.7025

16.2

112.0538

交通運輸用地

0.0074

10.8

0.0799

16.2

0.1199

未利用土地

0.0016

10.8

0.0173

16.2

0.0259

小計

11.6851

 

188.1160

 

282.1741

合計

11.6851

 

188.1160

 

282.1741

二、地上附著物和青苗补偿標准

種類

類型名稱

單位

規格

补偿標准(元)

水田

公頃

有種植

2.7

旱地(水澆地)

公頃

有種植

2.7

荔枝、龍眼

平方米

已投産

55

枇杷、柚、香蕉

平方米

已投産

35

芒果、石榴等雜果

平方米

已投産

25

荔枝、龍眼

大苗、中苗、小苗

15105

枇杷、柚、香蕉

大苗、中苗、小苗

1085

芒果、石榴等雜果

大苗、中苗、小苗

864

其他地上附著物

按照《爱乐彩票网市征地拆迁补偿安置標准》(莆政综〔201310號)附件2345的規定進行補償。

三、地上建(构)筑物补偿、安置標准和方式

(一)房屋征迁安置以户为單位,采取货币补偿和房屋产权调换两种安置方式,由被征迁人自主选择,补偿费用包括:房屋及其所占的土地和其他地上建(构)筑物征迁补偿费;凡被征迁的主房为一层平房的,按建筑面積另加300/㎡给予补偿,为二层的,按建筑面積另加100/㎡給予補償。征遷安置條件:按莆政綜〔201310號規定執行。

(二)選擇貨幣補償方式的:除按被征遷房屋重置價結合成新補償外,再給予貨幣安置作價補償金。

(三)选择产权调换方式的:每户按被征迁主房占地面積不超过150、建筑层数不超过三层的建筑面積进行安置,超出部分按房屋重置价结合成新评估后,给予货币补偿但不予安置。其中被征迁房屋分别为一层、二层或三层的,分别按11.311.111的拆迁安置比测算安置面積。临时过渡期限内按被征迁房屋建筑面積支付临时安置補助費。

(四)其他地上建(构)筑物补偿標准按照《爱乐彩票网市征地拆迁补偿安置標准》(莆政综〔201310號)的相關規定進行補償

四、支付方式和對象

(一)征地补偿费用以实名活期储蓄或现金形式全额发放给被征地單位和农民。

(二)征收属农民承包经营的土地或者自留地,集体土地经营管理單位又未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的,应当将不少于百分之七十的土地補償費支付给被征地农民;不需要统一安置的,安置補助費支付给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

(三)青苗和地上附著物补偿费支付给土地承包经营者或者地上物的所有权人。

五、農業人口安置辦法

按法定的計算方法,本次征收土地需要安置的農業人口數爲54人。安置途徑爲:貨幣安置

六、征地補償費用足額支付到位後5日内,由被征地村委会将被征收土地移交给爱乐彩票网市自然資源局湄洲湾北岸经济开发区分局

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