爱乐彩票网市人民政府關于PS拍-2019-23號(坂頭東片區改造項目地塊二)有償出讓方案的批複

莆政土〔2019〕177號

来源:市府办      发布时间:2019-12-10 08:23    點擊數:    字號:       默認

市自然資源局:

  你局《關于PS拍-2019-23號(坂頭東片區改造項目地塊二)有償出讓方案的請示》(莆自然資〔2019〕153號)及有關材料悉。經研究,現批複如下:

  一、同意撤銷《爱乐彩票网市人民政府關于PS拍-2019-23號(坂頭東片區改造項目地塊二)有償出讓方案的批複》(莆政土〔2019〕111、137號)文件。

  二、同意從城廂區2012年度第十二批次城市建設用地中劃出國有建設用地使用權17030.32平方米,從城廂區2013年度第十一批次城市建設用地中劃出國有建設用地使用權73.84平方米,總計17104.16平方米進行公開拍賣,該宗地位于城廂區霞林街道(具體位置範圍見用地紅線圖),宗地編號:PS拍-2019-23號。

  三、該宗地土地用途爲住宅用地-城鎮住宅用地。國有建設用地使用權出讓年限爲住宅用地-城鎮住宅用地70年,自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的日期起算。

  四、該宗地出讓規劃條件以你局莆自然資審〔2019〕6號文件爲准,該宗地配建的社區衛生室、居家養老服務點的不動産産權歸城廂區人民政府。該宗地配建的社區衛生室、文體活動室、文體活動場地、居家養老服務點、生活垃圾收集點、物業管理用房和社區終端共同配送站應與住宅首期建設項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。

  五、該宗地設定的前置條件按市住建局莆建便函〔2019〕155號文件實施。

  六、該宗地以淨地公開拍賣方式有償出讓,土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。

  七、國有建設用地使用權出讓的具體工作,由你局委托有拍賣資質機構實施。

  八、該宗地按省政府調控措施要求,競買申請人應提交使用合規自有資金、合法合規用地等承諾書。

  九、《城廂區坂頭東改造項目地塊二房産整體回購協議書》《城廂區坂頭東改造項目地塊二無償配建社區公共服務設施協議書》在土地出讓公告時一並公告,具體內容以城廂區政府莆城政函〔2019〕192號文件爲准。土地競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》同時,與爱乐彩票网市城廂區經濟發展有限公司簽訂《城廂區坂頭東改造項目地塊二房産整體回購協議書》,與城廂區人民政府簽定《城廂區坂頭東改造項目地塊二無償配建社區公共服務設施協議書》。

  十、該宗地拍賣時應設定底價,底價按照不低于你局備案總地價的原則確定。

  十一、該宗地土地出讓金契稅由競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》10日內按規定向稅務部門繳納。

 

  爱乐彩票网市人民政府               

  2019年11月29日               

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