2019年12月興化商廈辦公樓公開競標招租公告

发布时间:2019-12-17 15:31    點擊數:    字號:       默認

201912月興化商廈辦公樓

公開競標招租公告

我司拟将位于城厢区文献路中段興化商廈辦公樓进行公開競標招租,公告如下:

一、招租標:城厢区文献路中段興化商廈辦公樓7、8、9、1012層、共約1896㎡,共分11個標的。其中:標的1爲7層1間約200㎡標的2爲8層1間160標的3爲8層1間約53標的4爲9层1间約159標的5爲10層8间約476標的6爲10層1间約48標的7爲10層1间約59標的8爲12层1间約爲82㎡;標的912层1间約爲166㎡;標的10爲12层7间356㎡;標的11爲12层3间137㎡。(以上面積均含公攤,詳情見附圖)擬優先對標的5標的10標的11、以整體連片對外招租。如无人应租,再将其按现状隔断单间拆分爲各个单元作爲標的继续竞标。(具体標的拆分,详见附图)如若意向標的单笔年租金底價超过5万元(含5万元),则报国资委批准后再另行开标。

二、競標招租要求:

1、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行爲能力的自然人;具有良好的财务状况、支付能力;具有良好的商业信用;法律、行政法规规定的其他条件。

2本次招租以现状进行招租,租赁场所的状况以本招租公告和现场实地情况爲准,意向承租方自行前往实地察看了解標的的基本情况,进入报價会现场后,则表明已完全了解標的,完全接受租赁场所现状,并愿对准s翰渭颖▋r的行爲负全部责任。

3、本次招租按標的现状分别定爲每月17元/平方米18元/平方米(詳見招標規則第五條)竞标人报價以每平方米报價爲准,同时必须说明投标租用面积和位置,竞标人报價不得低于價,否則报價无效。

4、中标人合同期满后,若需续租,应提前一个月与招标人协商,出具续租竞标承诺函,参加竞标续租,该標的在同等價格下原承租人具有优先承租权。

5、公開競標保证金:拟竞租面积的三个月起價租金。

6、租金按季度支付。

7、该办公楼只作办公经营场所,不得作爲他用。

8、租賃期限:

9、若本標的只有一个意向承租人,本次竞标仍有效,在竞标报價有效的情况下,竞标人即爲中标人。

三、其他事項。

1、该办公楼承租面积计算公式爲:套内面积×1.47(公摊系数),套内面积计算标准爲:同墙以墙中爲界,独立墙以外墙皮爲界;公摊面积包括:走廊、卫生间、电梯间等公共配套设施面积。

2、投標人中標後若需對辦公樓重新裝修,須征得招標人同意後方可進行,費用自理。

3、承租人需配合物業公司的管理。在承租面積內的安全消防設施安全生産等均由承租人自行負責。

4、物业管理费由该大厦物业管理公司收取,标准爲每月每平方米1.5元,水电费也由物业公司代收。

5、租賃期間如遇征用拆遷、搬遷或政府收儲土地或本公司改制或不可抗力等,本合同自行終止,本公司收回本租賃房屋並不承擔任何形式的責任和賠償。

四、領取材料時間:201912月17至201912月26日(工作日正常上班時間);領取材料地點:爱乐彩票网市政南廣場A樓3層317

五、公開競標招租时间:201912月27日上午9點30分

六、公開競標招租地点:爱乐彩票网市政南廣場A樓副樓2層黨員活動室

聯 系 人:廖先生            聯系電話:18659165746

          陳女士            聯系電話:13959534930

 

 

 

 

爱乐彩票网市國有資産投資有限公司

201912月17

 

 

 

 

 

201912月興化商廈辦公樓

公開競標招租规则

 

公開競標招租现场报價会时间:201912月27日上午9點30分

公開競標地点:爱乐彩票网市政南廣場A樓副樓2層黨員活動室

公开招租现场报價会主持单位:爱乐彩票网市國有資産投資有限公司

一、意向承租人在進行相關報名登記手續之前,應當:
1、仔细阅读并接受本次报價会公開招租須知的全部条款。

2、仔細閱讀並接受本規則的全部條款。

二、本次现场报價会采用公开竞價方式进行。各意向承租人持保证金回执单原件及有关报名资料,在规定的时间内在报價会场领取竞價号牌。不按时领取号牌或不按时到报價会场,视自行放弃。

三、競標活動分兩輪進行。第一輪對標的5標的10標的11进行竞價,未竞價成交的標的按现状隔断单间拆分后与其他標的按排序一起进入第二轮竞價。(具体拆分,详见附图)

四、原則上,意向標的集中连片且面积较多的承租方在同等报價下优先成交。多间组合租赁的意向承租方要从边缘第一间起,按一个方向连续选择標的,且不得将其他连片的標的分隔开。单间意向的竞标者要从单间的標的开始竞标。

五、競標活動開始後,由报價会主持人公布招租標的起價和加價幅度。標的1標的2標的3標的4標的5標的6標的7標的8標的9起價爲每月17元/平方米標的10標的11內部含空調及辦公桌椅等設備,因此起價爲每月18元/平方米加價幅度爲1元或1元的整倍数,各意向承租人举牌应價,经报價会主持人三次报價,无人出更高價格的,该價格爲最高应價。报價会主持人宣布成交。若一个標的只有一个意向承租人,本次竞标仍有效,仍按本规则进行现场举牌应價,确定中标承租方。

、各意向承租人的竞價号牌具有法律效力,应妥善保管,慎重出價,一经举牌应價不得反悔,否則视爲违約,取消保证金。

、意向承租人须遵守会场秩序,如有捣乱秩序行爲的,主持人有权当场取消报價资格。如各意向承租人有串通、操纵或垄断行爲,主持人有权宣布报價无效。

、成交后,承租人应现场签订《竞價租赁中标确认书》,承租人所交纳的保证金转作租赁押金,不足部分5个工作日内转入招租人指定账户納。屆時請攜帶本中標確認書及個人有效身份證明(單位需持有效營業執照副本、稅號)于公示期滿三日後來我公司簽訂正式《租賃合同》。並按合同規定的用途使用。 

、本次競標中未成交者,交付的保證金一律于競標結束後1個月內無息退還。                                                                    

、若各意向承租人有违反《公開招租須知》和本规则条款的行爲,将被取消其报價资格,保证金不予返还,同时出租方保留通过法律途径进行追诉的权利。

十一、本公司享有對本規則及未盡事宜的最終解釋權。

 

 

 

 

爱乐彩票网市國有資産投資有限公司

201912月17

 

 

           201912月興化商廈辦公樓

公開招租須知

一、爱乐彩票网市國有資産投資有限公司的一切交易活动是在公开、公平、公正的原则下进行。

二、意向承租人必须事先按公告要求规定繳纳相应的保证金,未按规定繳纳保证金的,不能参加报價会。报價会开始前半小时内,个人须持身份证原件及复印件單位或企業須持營業執照副本原件、複印件及負責人的身份證明材料;承租意向函;保證金彙款憑證。如本人或法定代表人無法到場,須提供授權委托書和代理人居民身份證等相關證明材料,辦理相關報名登記手續。承租意向函的内容需明确意向標的,承租意向人或公司的基本信息,基本信息必须包含身份证号码或公司营业执照号、有效的联系地址、电话、邮箱等信息。

三、意向承租人有权实地察看了解標的的基本情况,进入报價会现场后,则表明已完全了解標的,并愿对准s翰渭颖▋r的行爲负全部责任。成交后,中标承租人不得对標的等有任何异议。

四、中标承租人应在规定的时间内,将须繳纳款项转入指定账户。若逾期未繳纳全部款项的,按违約处理,其保证金不予返还, 并取消其承租资格。

五、各意向承租人必须自觉遵守现场会秩序,不得干扰招租报價工作,更不能有操纵、垄断、恶意串通等违法行爲,一经发现,将取消其参加报價资格或承租资格,其保证金不予返还, 同时出租方有权追偿承租人因上述行爲而造成的经济损失。

六、其他未盡事宜,按照有關規定執行。

 

 

 

                         爱乐彩票网市國有資産投資有限公司 

                             201912月17

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